ŽILINA. Mesto chce radikálne vyriešiť problém s takzvaným Strašidelným hradom na Solinkách – rozostavanou polyfunkčnou budovou, ktorú ešte za socializmu začala, ako nákupné centrum, budovať Jednota.
Vysoká pokuta, následne zbúranie
Primátor Igor Choma informoval, že stavebný úrad súčasnému majiteľovi, spoločnosti Drevona Holding, udelil pokutu 400-tisíc eur. Údajne za to, že si neplní povinnosti pri udržiavaní majetku vyplývajúce z legislatívy. Majiteľ mal podľa nariadenia stavebného úradu najmä pozemok oplotiť a zabezpečiť pred vstupom cudzích osôb. Podľa Chomu to nesplnil. „Je to prvýkrát v histórií, aby niekto dostal takto vysokú pokutu, za to, že si neplní povinnosti vyplývajúce zo stavebného zákona,“ povedal Choma.
Okrem pokuty má Drevona povinnosť dať objekt do takého stavu, aby nikoho neohrozoval. „To znamená, že musí odstrániť obvodový plášť, ktorý vykazuje závažné statické nedostatky, musí dokončiť oplotenie a zabezpečiť, aby sa nikto cudzí na stavenisko nedostal,“ povedal Choma.
V prípade, že nariadenia opäť nesplní, dostane spoločnosť ešte oveľa vyššiu pokutu a ak sa ani potom nič nezmení, bude sa mesto, podľa Chomu, súdnou cestou domáhať, aby bol objekt úplne zlikvidovaný. V minulosti sa v jeho útrobách utopil 7-ročný chlapček.
„Chcem Žilinčanov ubezpečiť, že do roku 2014 tam objekt buď nebude, alebo z neho bude zmysluplná budova,“ povedal Choma. Dodal, že mesto sa nebráni, aby sa stalo jeho vlastníkom, ale za rozumnú cenu, teda čo najlacnejšie.
Majiteľ: Represia nič nevyrieši
Odpredaju Štrašidelného hradu mestu sa nebráni ani riaditeľ Drevona Holdingu Jozef Ružanský. „Nebránime sa tomu, dokonca sme to mestu ponúkli. Avšak urobíme tak za primeranú, teda nie príliš nízku cenu. Sú tam totiž veľmi drahé konštrukcie a plocha je veľmi veľká,“ hovorí.
Okrem toho vraj mestu ponúkli aj alternatívnu, že budovu dokončia na svoje náklady, ale s podmienkou, že sa samospráva zaviaže dlhodobo si prenajať aspoň jedno z troch podlaží.
V minulosti sa tu utopil 7-ročný chlapček. FOTO: MICHAL FILEK
Ak spoločnosť objekt nepredá, po skončení krízy ho chce dokončiť. Má 5 variantov, na čo by mal po dostavaní slúžiť. „Buď ho dostaviame ako nákupné centrum, alebo ako garážový dom. Ďalšie možnosti sú, že bude slúžiť ako administratívne priestory, motokárová dráha, alebo skladové priestory,“ uvažuje Ružanský.
Pokutu, ktorú dostali, vraj budú analyzovať. Nie je s ňou však stotožnený. Spoločnosť sa vraj totiž správa vzorne. „Areál sme oplocovali už štyrikrát a dvakrát čistili od smetí, ktoré tam dávajú žilinskí občania. Daň z nehnuteľností načas platíme a tak máme právo, aby polícia náš majetok chránila. Namiesto toho robí len represiu. Myslím si, že toto nič nevyrieši. Len nám to ublíži. Ak mesto skutočne chce problém vyriešiť, môže si od nás objekt odkúpiť, alebo sa zaviazať, že si prenajme jedno podlažie,“ dodal riaditeľ Drevona Holdingu.
Takmer spôsobila krach mesta
Nákupné centrum na sídlisku Solinky začala ešte za socializmu stavať Jednota. Výstavbu prerušila Nežná revolúcia v roku 1989.
Objekt pripadol mestu, ktorého za primátora Jána Slotu predalo žilinskej firme Uniflex, podľa Slotu za jeden milión eur. Svojím majetok sa však navyše mesto zaručilo za 1,66 miliónový úver od banky. Spoločnosť však úver nesplácala a budovu nedostavala. Banka pohľadávku predala a tá menila majiteľov v daňových rajoch.
Pred dvomi rokmi dokonca pre ňu hrozila Žiline nútená správa. Povinnosť zaplatiť pohľadávku v hodnote viac ako 4,315 milióna eur však našťastie zamietol Najvyšší súd. Rozhodol, že ručiteľská listina podpísaná Jánom Slotom, je neplatná.
