Mesto Bytča chce v lokalite na Rajčuli stavať nájomné byty

Mesto Bytča, po dvoch desaťročiach, plánuje opäť postaviť nájomné byty. Malo by sa to udiať v lokalite na Rajčuli pod škôlkou. Súčasne chce pozemok pred detským domovom rozparcelovať a predať na radovú zástavbu.

BYTČA. Mesto postaví bytovku a súčasne vytvorí 8 stavebných pozemkov na výstavbu domov v radovej zástavbe. To všetko na Hlinkovej ulici, v lokalite nazývanej Rajčula. Radová zástavba bude oproti detskému domovu, 24-bytový dom na rohu Hlinkovej ulice a Ulice Janka Kráľa, pred bývalou materskou školou.

Pozemok na radovú zástavbu chce mesto rozčleniť na parcely a predať stavebníkom do osobného vlastníctva. Bytovku postaví súkromná spoločnosť, následne ju prevedie do vlastníctva mesta, ktoré následne využije úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania na jej financovanie. Dodávateľ bude vybraný vo verejnej súťaži. Pred dvomi týždňami o tom rozhodli poslanci mestského zastupiteľstva na návrh primátora mesta.

Primátor: Je to výhodná lokalita

„Vzhľadom na to, že mesto má obmedzené možnosti pri výbere vhodných pozemkov na výstavbu bytových domov, navrhol som situovanie bytového domu v tejto lokalite, kde nebude narúšať jestvujúcu zástavbu rodinných domov z hľadiska architektonického začlenenia. Taktiež vlastníci susedných nehnuteľností môžu nerušene užívať svoje rodinné domy, nakoľko samotné osadenie stavby na pozemok bude v súlade so stavebným zákonom a súvisiacimi predpismi. Dôležitým argumentom pre umiestnenie bytovky do tejto lokality je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí, ktoré sú umiestnené v komunikácií, takže nenavýšia náklady na výstavbu,“ povedal primátor Miroslav Minárčik.

Minárčik hovorí, že ho navštívilo mnoho mladých rodín, ktoré potrebujú riešiť svoju bytovú situáciu, preto sa rozhodol túto situáciu riešiť.

Posledné byty v deväťdesiatych rokoch

Posledné nájomné byty totiž mesto postavilo na Úvaží ešte v deväťdesiatych rokoch minulého storočia. Uznesenie o výstavbe nájomného bytového domu v lokalite na Rajčuli schválilo, na návrh skupiny poslancov, už aj bývalé zastupiteľstvo.

Osadenie bytového domu ale situovali na pozemkoch bývalého letného kina. Doteraz sa však nezrealizovalo. Miestni obyvatelia dokonca proti výstavbe usporiadali petíciu. Argumentovali rozporom s územným plánom. Zmeniť ho sa nerozhodli ani súčasní poslanci.

Jeden z iniciátorov vtedajšieho, aj dnešného návrhu, Peter Bologa sa teší, že primátor je naklonený myšlienke, ktorú skupina poslancov roky presadzuje. „Za lepší variant by som však považoval, vzhľadom na možné riziká, ak by stavbu realizovalo priamo mesto. Pri tomto spôsobe sa proces komplikuje a môže vzniknúť priestor pre korupciu.,“ povedal.

Urobia štúdiu celého územia

Na návrh poslanca Milana Ovseníka, mesto plánuje na celú lokalitu urobiť štúdiu s viacerými alternatívami. Medzi bytovým domom a radovou zástavbou totiž zostane areál a budova chátrajúcej bývalej materskej školy. Objekt mesto kúpilo v minulom volebnom období v súvislosti s potrebou vytvorenia sociálneho zariadenia pre seniorov. Nakoniec však od projektu ustúpilo. Tento rok sa ho mesto pokúšalo odpredať za celkovú cenu, ktorú do tejto nehnuteľnosti investovalo. Predaj však nebol úspešný.